L’éco-prêt à taux zéro et ses changements

Le prêt à taux d’intérêt nul vise à financer les travaux d’économie d’énergie dans les logements de plus de 2 ans et s’adresse aussi bien aux propriétaires qu’ils soient occupants ou bailleurs qu’aux sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés et au moins une personne civile parmi les associés.

 Les travaux effectués doivent contribuer à l’amélioration de la performance énergétique de votre habitat.

Ce prêt, sans conditions de ressources, concerne les travaux d’isolation, d’installation de chauffage ou encore de production d’eau chaude (avec utilisation de l’énergie renouvelable).

Vous pouvez bénéficier de l’éco-PTZ pour tous les frais liés à la maîtrise d’œuvre, l’assurance de la maîtrise d’ouvrage ainsi qu’à l’ensemble des travaux réalisés à votre domicile.

Le prêt est cumulable avec d’autres aides comme celles de l’Anah, des collectivités territoriales, sans oublier les CEE, ou encore MaPrimeRénov'.

- Les propriétaires occupants ou bailleurs y compris en copropriété.

- Les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique. Si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro en vous engageant à louer le logement comme résidence principale ou s’il est déjà loué comme résidence principale. 

Le logement doit être :

- Déclaré comme résidence principale ou destiné à l’être. 

- Une maison ou un appartement.

- Un logement achevé depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux. 

-L’extension des logements concernés : Autrefois, l’Eco-PTZ ne s’appliquait qu’aux logements achevés avant le 1er janvier 1990. Maintenant, tous les logements de plus de deux ans peuvent prétendre à l’éligibilité.

-L’extension de la liste des travaux : grâce à la réforme, les travaux d’isolation des planchers sont intégrés au dispositif.

-Le cumul des prêts : Un éco-PTZ complémentaire pour financer de nouveaux travaux sur le même logement peut être demandé jusqu’à cinq ans contre trois ans auparavant.

Dès le 1er mars, la suppression de la condition de « bouquets de travaux » est également prise en compte. Alors qu’il était nécessaire de combiner au moins deux catégories de travaux pour être éligible, une seule action suffit désormais pour y prétendre.

Un « éco-prêt à taux zéro complémentaire » peut également être sollicité dans les cinq années qui suivent l'émission du premier prêt (à condition que celui-ci soit clôturé).

Il s’adresse à tous les ménages qui ont bénéficié d’un premier prêt inférieur à 30 000 euros et si la somme des deux n’excède pas ce même plafond. 

Celui-ci permet de financer une ou plusieurs actions.


Pour les copropriétaires, il s’agit d’un prêt collectif réservé aux syndicats de copropriétaires et permettant de financer des travaux d’économie d’énergie pour la copropriété ainsi que les frais de la rénovation. 

Les travaux peuvent porter sur un ou plusieurs bâtiments, mais un seul éco-PTZ copropriété est accordé pour un même bâtiment de la propriété.

Pour bénéficier de cette aide, adressez-vous à une entreprise du bâtiment labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) comme Kbane. 

Une fois l’offre de prêt émise, vous disposerez de trois ans pour réaliser les travaux. L’Eco-PTZ et ses changements récents vous permettront de concrétiser vos projets. 

Avec Kbane, vous aurez la garantie de bénéficier d’une offre large, de conseils d’experts, et du professionnalisme de notre équipe.

Retrouvez-nous dans nos showrooms pour plus de précisions sur les aides que vous pouvez obtenir ou sur vos projets futurs.